Hipotecas a Tipo Fijo, Mixto y Variable|Préstamos Hipotecarios. Gran soporte durante todo el proceso: estudio, formalización del crédito, y finalmente la firma. Excelente experiencia con UCI. Especial mención a la gestora de nuestra hipoteca, ***. Nos mantuvo informados en todo momento de los trámites, y nos aclaró cualquier duda prácticamente al instante.#|2. El trato comercial ha sido bueno y la información facilitada sobre el producto que se iba a contratar ha sido buena. Banco Guayaquil es la red de servicios financieros más grande del Ecuador, con más de 90 años de experiencia. Único banco ecuatoriano con calificación AAA. Utilice el teclado virtual para digitar su contraseña. Si quiere ver su uso, haga click en el botón Manual Teclado. · La política de créditos para viviendas de entre USD 40 000 y 70 000, con bajo interés, lanzado el miércoles por el Gobierno, aplica para la compra de. · Castillo destaca en triunfo de Ecuador en la. de préstamos hipotecarios y quirografarios. El Banco del. hipotecarios en el. ![]() En relación al pago al vendedor (entrega de cheques y cancelación de su hipoteca) hubo un poco de lío debido a un error en los pagos hecha, que aunque se corrigió rápidamente por parte de UCI, una vez detectado por el vendedor, supuso un poco de malestar entre vendedor y comprador. Nada grave pero se trata de un despiste que puede evitarse en futuras operaciones.#|2. Atención personalizada, rápidez, y todo muy bien explicado. Mejor que cualquier banco físico. Nuestro gestor, Amadeo, una persona muy cercana, amable y dispuesto a ayudarnos en cualquier momento. Ojala los hubiera conocido antes me hubiera ahorrado un montón de visitas al banco. Bancos En EcuadorSe llaman hipotecarios porque el banco cuenta con una garantía específica: una hipoteca sobre un inmueble –por ejemplo, una vivienda-. La Subdirección de Estadísticas en su afán de seguir contribuyendo con información sobre el costo total del crédito, pone a disposición de sus usuarios el. Ecuador : Personas. con respaldo de una garantía hipotecaria. Trabaje con nosotros Transparencia de Información Conozca a su banco Desarrollo Sostenible. A todo el mundo que este buscando una hipoteca actualmente les recomendaría ***Hipotecas. Lo mejor de todo es que tengo con ellos una hipoteca fija con un interés muy interesante, sin las temidas vinculaciones y con la posibilidad de seguir en tu banco habitual.#|1. Sí les recomendaría a otra persona. Lo que más valoro es la claridad en la información q se da, y que se dé por escrito dicha información prácticamente desde el principio de la relación con Hipotecas. El profesional asignado durante la operación ha sido totalmente profesional con conocimiento pleno de lo que se ofrecía#|1. Desde el primer momento te dan confianza . Unas condiciones muy buenas. Se preocupan de todo el tema burocrático, también de beneficiarte en alguna ayuda por vivienda. Servicio muy rápido y estuvieron con nosotros en todo momento. Altamente recomendable. Un trato inmejorable de todo el equipo , sobre todo destacar la profesionalidad y la entrega de nuestra gestora *** , se volcó con el proyecto desde el principio hasta el final . En realidad no tengo palabras para expresar todo lo que me gustaría decir . Un placer trabajar con vosotros chicos #|1. Estoy completamente satisfecho con el trato. Pocas cosas se pueden mejorar, el trato ha sido excelente, siempre dispuestos a ayudar y buscar soluciones para facilitar el que la hipoteca llegue a buen puerto. Os recomiendo sin duda ninguna.#|1. Ha sido un total acierto contratar mi Hipoteca con vosotros. Todo ha sido rápido, transparente y profesional. Mi comercial fue el Sr. Enhorabuena por vuestro servicio. En general te dan mucha información, el trato es bueno y las condiciones de momento bastante transparentes.#|0. Les recomendaria, Ha sido toda una muy buena experiencia, Empezando por el trato que me han dispensado ante mi situacion y tambien por la transparencia y profesionalidad con la que ha transcurrido todo.#|0. El trato personal ha sido muy bueno, si recomendaría los servicios y productos#|0. Ha sido un placer trabajar con UCI, desde el primer momento las gestiones han sido perfectamente explicadas, cada documento, con los pasos a seguir, colaborando en todas las cuestiones que hemos hecho, acompañándonos hasta el momento de la firma. Y, además, con una gestora personal. Sencillamente, genial#|0. Excelente en las explicaciones, la atención comercial y el empuje para cerrar la operación en los plazos que necesitábamos.#|0. Todo ha ido genial. Máximo interés por parte del gestor y contestación de las preguntas y dudas tan rápido posible. Todo ha sido correcto. No tengo nada que objetar#|0. He quedado muy satisfecha de la atencion y el trato recibido tanto por *** como por ***. Me han asesorado siempre estupendamente y han estado en contacto conmigo siempre para resolverme las dudas y ayudarme en lo que necesitara#|3. Transparencia, sinceridad, cercania, diferentes al resto, y uk trato personal excelente. Muchas gracias ***, ha sido un placer ir de tu mano. Abrazos#|2. 8/0. 9/2. Le recomendaríamos encantadisimos, gracias a vosotros cumplimos un sueño del que llevábamos mucho tiempo esperando con ilusión. Ustedes nos quitaron los miedos de la hipoteca y aprendimos que en los bancos también hay personas humanas y dispuestas a ayudarnos. MUCHÍSIMAS GRACIAS.#|2. Hemos estado casi un año buscando la vivienda, la hipoteca la tuvimos rápido y un servicio excelente por parte de carlos. En todo momento nos ha acompañado en cada consulta de vivienda que estabamos negociando comprobando el registro. Etc.. para que compraramos con total seguridad. Todo claro y transparente desde el minuto uno. Gracias carlos eres un gran profesional y mejor persona. Disponible en todo momento. Gracias por tu apoyo y ayuda, gracias a hipotecas. Recomendare a Hipotecas. Atención de 1. 0. Disponibilidad inmediata. Personal inmejorable. Condiciones muy buenas#|2. Execelente servicio por parte de uestra persona de contacto Ignacio Leal. Recomendariamos tanto a esta persona como al banco.#|1. Mi experiencia con "Hipotecas. La atención recibida desde el primer hasta el último momento ha sido muy cercana, agradable y con todas las aclaraciones que me surgían durante el trámite. En mi caso, el comercial que me asignaron (***) encantador. En todo momento disponible para atenderme y aclararme dudas, facilitando los trámites en la medida de lo posible (porque es mucho el papeleo). En ningún momento me he sentido desatendida, todo lo contrario. Ante la más mínima duda, ahí estaba *** para responder y aclarar. En fin, que con todo lo que conlleva la firma de una hipoteca.., ellos te lo hacen mas sencillo y grato. El trato estupendo. Los recomiendo. La gestoría también hizo su trabajo correctamente, sin problemas.#|0. Te explica todo, ofrecer su tiempo para reviasar documentos etc para que entiendes todo. Me gusta también todo la documentacion preparatoria que recibí al principio (la mapa del proceso, el manual etc). Además, me gusta que no he tenido que contratar otros productos como seguro de vida, pensión etc y puedo elegir estos productos con cualqiuier proveedor. No dudaré recomendar *** a otros amigos. Fui sin conocer a ***, recomendado por un amigo, a solicitar una hipoteca, la estaba solicitando a la vez por mi banco tradicional. En *** desde el primer minuto ya me explicaron los diferentes tipos de hipoteca que tenían, intereses, posibilidades de amortización, condiciones, etc. En 5 días en mi banco aún estaban estudiando mi proyecto, con *** ya tenía respuesta positiva en 2 días, y estaba aportando los papeles para tramitar. Mucho mejor que mi banco tradicional? A la semana y media, contesta mi banco tradicional ***, unas condiciones muchísimo peores que con ***(al que le interese le cuento mi caso concreto) arriba figura mi email, va todo muy rápido y en cada momento puedes consultar como van tus tramites, te lleva un gestor hasta el mismísimo día de la firma. En la firma te vuelven a explicar todo de "A a la Z", desde donde va cada euro, impuestos, tasas, como va a ser la primera couta y por qué.. Toma ya!!! jajajajaj... Si lo recomendaría, pues sí, además, es de los pocos que a fecha de hoy te financia 1. Este es mi caso y lo que pasó, si alguien quiere más información se la facilito por mi correo: "***" #|0. Buenas condiciones y un trato excelente.#|0. En general la gestión y el trato a sido muy bueno#|0. Son muy profesionales y te van informado basta bien durante todo el proceso.#|0. Genial el seguimiento de la oferta, la oferta y la comercial#|0. Estoy muy satisfecha con el asesoramiento recibido, con la dedicación del asesor resolviendo cualquier duda y les recomendaría a otras personas con total confianza.#|0. Rapidez y claridad. Todo genial#|0. 1/0. Encantado sobre todo con el trato ofrecido por ***. Nos dejó todo muy claro. Mucha facilidad en el trato .#|3. Claridad y transparencia. Total disponibilidad para resolver dudas e inmejorables condiciones. Mi gestor fue amable, paciente y se aseguró de que entendiera todo el proceso. Muchas gracias#|3. Ya mi primera impresión de Hipotecas. Me explicó todo muy bien, asegurándose que quede todo claro. También me gustó la documentación que Hipotecas. El folleto, el mapa, el diccionario, etc. Me fue muy útil de verdad. También me gusta que el banco no requiere de suscribirse a otros productos, como seguros adicionales o ahorros, etc. Me gusta que la comisión de apertura, etc. Durante todo el proceso de compra me sentí acompañada, tenía un montón de preguntas por lo que envié a *** muchos correos electrónicos. Me sentí apoyada y ayudada a lo largo de todo el proceso de compra y definitivamente recomendaré Hipotecas. Muy amables y atentos en todo momento. En especial *** un gran profesional y disponible siempre que le necesite tanto por telefono como por whatsapp, fue uno de los principales motivos de mi eleccion. Buen trato, claro y buen seguimiento hasta la firma. Las condiciones para la contratación han sido muy favorables. En definitiva he quedado satisfecho.#|2. Sin lugar a dudas, lo major de esta hipoteca ha sido el trato personalizado y la determinacion de la empresa por satisfacer las necesidades del cliente. Es la tercera hipoteca que hago, y jamas habia tenido un proceso de solicitud de hipoteca tan profesional y transparente. Desde mi punto de vista, muy recomendable.#|2. Principalmente el problema con la tasadora *** Creo que no han sido profesionales. En cuanto al gestor, ***, un 1. El trato por parte del gestor comercial ha sido inmejorable. La aprobacion de el resto de departamentos y el tiempo de respuesta de estos podria mejorar, ya que todo se supervisa y hasta que hemos obtenido el visto bueno de todo han sido semanas. Aunque se que estando el mes de Agosto de por medio esto es normal que suceda, habia una arras pagadas de por medio y han estado apunto de perderse por esto. Aun asi , con todo y con eso muy satisfechos. Tambien comentar la minuciosidad a la hora de explicarte todas las condiciones del prestamo. Teniamos miedo por opiniones de internet etc.. Nuevos créditos hipotecarios aplican para viviendas nuevas y construcción. La política de créditos para viviendas de entre USD 4. Gobierno, aplica para la compra de casa terminada y también para construcción de viviendas. Así consta en la Resolución 0. F de la Junta Reguladora Financiera, que detalla las condiciones del programa. La banca privada deberá entregar los préstamos a una tasa del 4,9. Antes de la medida, estas entidades otorgaban este producto al 1. El documento señala que los créditos son para vivienda única. Esto significa que solo podrá adquirir una unidad habitacional en esas condiciones, según el ministro de la Política Económica, Patricio Rivera. La unidad habitacional deberá ser de primer uso, por lo que no aplica el crédito para remodelación o ampliación. Los bancos que deberán acatar la medida de manera obligatoria son: Bolivariano, Rumiñahui, Guayaquil, Internacional, Loja, Pacífico, Pichincha y Produbanco, que tienen 9. El resto de bancos podrá acogerse voluntariamente. Mutualista Pichincha se acogerá voluntariamente. René Cordero, gerente general de la entidad, comentó, que el segmento al que va dirigida la medida (hasta USD 7. Un 5. 0% del total de la oferta de la Mutualista, como promotor inmobiliario, está concentrado en ese segmento. Cordero también explicó que los incentivos se aplicarán solo para créditos nuevos. Si ya tiene el crédito aprobado para comprar una vivienda de USD 7. Esto también dependerá de en qué punto esté el crédito; es decir, si ya se ha desembolsado algo o si hay algún compromiso con el constructor, entre otros. El miércoles pasado, Rivera explicó que quien adquiera una vivienda de USD 7. USD 1. 10 7. 80 con las nuevas condiciones del crédito, sumado intereses. Esto significa USD 5. La cuota mensual baja de USD 6. Cornelio Montalvo, director del Negocio Financiero de Mutualista Pichincha, dijo que se adherirán porque “el esquema gubernamental contempla un mecanismo de compensación a la tasa de interés que antes no existía y que permite reducir la tasa a esos niveles”. Efectivamente, con la resolución la Junta se crea un fideicomiso, con aportes del Banco Central del Ecuador (BCE) y de la banca pública, que podrá invertir en otros fideicomisos para comprar parte de la cartera de vivienda de interés público. Es una figura técnica: Nosotros titularizamos la cartera de crédito y el BCE, a través de un fideicomiso, nos va a comprar parte de esa cartera y, así, nos da liquidez (recursos). Con eso recuperamos ese margen financiero que estamos perdiendo al otorgar créditos al 4,9. Cordero. En otras palabras, indica, la tasa del 4,9. BCE. Para César Robalino, presidente de la Asociación de Bancos Privados del Ecuador (ABPE), es fundamental la creación de ese mecanismo, pero aún esperan conocer los detalles de cómo funcionará. No obstante, Robalino fue enfático en señalar que sin subsidio la banca privada no puede ofrecer una tasa para hipotecarios del 4,9. La meta que deberán cumplir los bancos privados, según dijo Rivera, es de USD 8. Consultado sobre qué acciones tomará la Junta si la meta no se cumple, Rivera se limitó a decir que es alcanzable. La Junta Reguladora también emitió una normativa donde establece el mecanismo para calcular las metas de colocación de hipotecarios de cada una de las entidades. La banca privada tiene actualmente una participación del 2. El Biess es el principal actor y se lleva el 6. Robalino consideró que la participación del sector privado se mantendrá por la decisión del Biess de bajar el interés del 8,5 al 6% y financiar el 1. Mutualista Pichincha es optimista de que el programa contribuya a aumentar sus metas de colocación este año. Antes de la medida, la meta era mantener una participación del 1. USD 1. 00 millones. Ahora cree que aumentar estas metas dependerá la oferta inmobiliaria. Para Jaime Rumbea, director de la Asociación de Promotores de Vivienda del Ecuador (Apive), los anuncios generan gran expectativa y son un incentivo para levantar viviendas contempladas en el programa. Espera que contribuyan a que el sector pueda crecer 1. Biess, Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.
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November 2017
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